Des données utiles, à condition de bien les lire
Prix moyen, médiane, nombre de transactions et ventes récentes donnent un cadre. Ils ne remplacent pas la sélection de comparables réellement proches du bien à estimer.
Repères issus des transactions DVF
Des ventes réelles plutôt qu’un chiffre figé
Les moyennes évoluent avec les nouvelles transactions. Plutôt que d’afficher un chiffre rapidement obsolète, notre estimateur interroge les données DVF disponibles et sélectionne les ventes les plus comparables à votre bien.
Pourquoi votre bien peut s’écarter de la moyenne
État, DPE, terrain, étage, ascenseur, extérieur, stationnement, nuisances, luminosité ou qualité de rénovation peuvent déplacer significativement la valeur.
Passer d’un chiffre de marché à une estimation
L’estimateur utilise votre adresse et les caractéristiques du bien pour sélectionner des transactions plus pertinentes qu’une simple moyenne de Genlis.